07 апреля 2023 - Имущество надо регистрировать

Уважаемые жители! В рамках проводимой работы по строительству и вводу объектов жилищного назначения в эксплуатацию, а также в целях учета построенных объектов недвижимости,  необходимо осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию права собственности уже построенных домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства тем, кто это не сделал.
Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон) предусмотрена возможность до 1 марта 2031 года выполнить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на жилой дом  по упрощённой схеме – на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок (если в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости).
В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при её наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 Федерального закона. 2 При этом не требуются ни уведомление о планируемых строительстве или реконструкции, ни уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС.
Объекты недвижимости, не имеющие государственной регистрации, могут быть признаны самовольными постройками. В случае непринятия мер по регистрации прав, Администрация Сельского поселения может привлечь службу муниципального земельного контроля для составления акта осмотра с целью обращения в суд с иском о признании постройки самовольной и её сносе в порядке ст.222 Гражданского кодекса РФ.