13 сентября 2018 - Новости РОСРЕЕСТРА

В адрес Кадастровой палаты поступают вопросы об отсутствии кадастровой стоимости объектов недвижимости. Поясним причины ее отсутствия в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Для определения кадастровой стоимости земельного участка необходимы такие характеристики, как категория земель, вид разрешенного использования земельного участка и его площадь. В случае отсутствия одной из вышеперечисленной характеристики кадастровую стоимость таких объектов недвижимости Кадастровая палата определить не может. Также причиной отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельного участка может являться неоднозначный вид разрешенного использования, т.е. разрешенное использование которого не позволяет однозначно определить к какой группе видов разрешенного использования относится земельный участок. И последняя причина - отсутствие значения удельного показателя кадастровой стоимости в утвержденных  результатах государственной кадастровой оценки земель. В этом случае определение кадастровой стоимости земельного участка возможно только в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки (далее – ГКО).
Для определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства необходимы такие характеристики, как их назначение и площадь. Следует отметить, что если объектом недвижимости является сооружение, объект незавершенного строительства, машино-место, предприятие как имущественный комплекс или единый недвижимый комплекс, либо здание с назначением «жилое строение», то кадастровая стоимость Кадастровой палатой не определяется. Это связано с тем, что на данный момент не установлен порядок определения кадастровой стоимости таких объектов недвижимости. В этом случае определение кадастровой стоимости таких объектов недвижимости возможно только в рамках проведения очередной ГКО.

Документы, не полученные по результатам оказания государственных услуг по государственной регистрации прав и государственному кадастровому учету, хранятся в МФЦ по месту обращения в течение 30 календарных дней. Далее документы направляются для последующего хранения в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Невостребованные документы заявитель может получить одним из нижеперечисленных способов:
- обратившись с заявлением в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу по адресу: г.Архангельск, пр.Ломоносова, д.206, 3 этаж, зал приема.
Режим работы:
Пн.-Чт. с 8.30 до 16.30 (без перерывов)
Пт. с 8:30 до 14:30 (без перерывов)
Сб., Вс. Выходные дни.
Документы будут выданы бесплатно в день обращения;
- обратившись с заявлением в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» любого субъекта Российской Федерации. Документы будут выданы бесплатно;
- курьерской доставкой на платной основе. Курьерская доставка осуществляется на территории следующих территориальных округов г. Архангельска: Октябрьского, Ломоносовского, Соломбальского, Майская Горка, Варавино-Фактория, (за исключением островных территорий).
Получить подробную информацию Вы можете:
 по телефону 28-66-71, 21-56-90,
 по адресу электронной почты filial@29.kadastr.ru,
 на официальном сайте Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в сети интернет по адресу: www.kadastr.ru,
 в социальной сети «ВКонтакте» (https://vk.com/fkp29).