01 сентября 2017 - О дачной амнистии и о переплате

С 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу Федерального закона  от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  (Закон о регистрации) претерпел изменения упрощенный порядок оформления  прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества, так называемая «дачная амнистия».
Изменения коснулись, прежде всего, объектов недвижимости, построенных на земельных участках, предоставленных гражданам для ведения садоводства, дачного хозяйства. Это садовые домики, хозяйственные постройки вспомогательного использования, например, бани, сараи, погреба, теплицы.
До вступления в силу Закона о регистрации заявитель сам заполнял декларацию, куда вносил все сведения об объекте недвижимости. На основании такой декларации осуществлялся  государственный кадастровый учет объекта.
В настоящее время государственный кадастровый учет подобных зданий или сооружений осуществляется по общему правилу на основании технического плана объекта недвижимости.
Таким образом, для осуществления государственного кадастрового учета и оформления прав на садовые, дачные домики, бани, хозпостройки необходимо оформить технический план объекта.
Технический план - это документ, который содержит все сведения об объекте недвижимости, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости. При этом  только специальное лицо - кадастровый инженер может подготовить такой документ для кадастрового учета на платной основе.
Сведения о кадастровых инженерах, в том числе результаты его профессиональной деятельности, учитывающие количество сданных межевых и технических планов, решения об отказе в кадастровом учете и т.д.  можно найти на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosreestr.ru).

Переплатил-верни!
В случае излишне или ошибочно перечисленных денежных средств на счет филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН),  Вы можете вернуть свои деньги.
Вернуть переплату можно в течении трех лет. Для этого необходимо заполнить заявление о возврате платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. Заявление должно быть оформлено лично плательщиком или представителем плательщика (заявителем) на бланке установленного образца и направлено посредством почтовой связи по адресу: 163000, г. Архангельск, главпочтамт, а/я 5Н или подано лично по адресу: г. Архангельск, пр. Ломоносова, д. 206, оф. 606.
Бланк заявления о возврате размещён на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра»  http://kadastr.ru, а также в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг.
Р     ешение о возврате платы принимается в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления. Возврат денежных средств осуществляется в течение двух рабочих дней со дня принятия решения о возврате.